Villa Individuelle in Calpe

Villa moderne de luxe située dans le quartier prestigieux de Gran Sol à Calpe, dans une impasse résidentielle calme à proximité de l’urbanisation exclusive Rincón de Galeno.

La propriété se trouve à environ 2,7 km de la plage de La Fustera et de la promenade écologique le long du littoral de Benissa, et à environ 3,5 km du port de plaisance Les Bassetes et de la plage Levante La Fosa. Accès rapide aux centres de Moraira et de Calpe avec toutes les commodités, restaurants et commerces.

La villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer ainsi que sur l’emblématique Peñón de Ifach. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement toute la journée, tandis que son emplacement en bout d’impasse assure intimité et tranquillité.

Construite sur un terrain d’environ 890 m², la propriété dispose d’une surface construite totale d’environ 560 m² répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol, tous reliés par un ascenseur panoramique.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses avec salle de bains en suite et vue mer. La suite parentale comprend une baignoire îlot.

Le niveau principal offre un impressionnant espace ouvert salon-salle à manger-cuisine de plus de 150 m² avec îlot central, cellier, buanderie et toilettes invités.

L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine infinity chauffée (15 x 4 m), jacuzzi extérieur, pergola bioclimatique, cuisine d’été avec barbecue, salle à manger extérieure et espace lounge.

Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une cave à vin climatisée, des locaux techniques ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains en suite.

Caractéristiques principales:

Terrain env. 890 m²

Surface construite env. 560 m²

4 chambres

5 salles de bains + toilettes invités

Chauffage au sol

Vue panoramique sur la mer

Piscine infinity chauffée (15 x 4 m)

Jacuzzi extérieur

Terrasse env. 150 m²

Cuisine d’été avec barbecue

Salle de sport et sauna

Cave à vin climatisée

Climatisation gainable ‌avec ‌système ‌aérothermique

Installation ‌photovoltaïque ‌8 ‌kW

Ascenseur panoramique

Système d’alarme avec caméras

Jardin ‌avec arrosage ‌automatique

Garage pour ‌2 ‌voitures

Parking privé extérieur

Charges annuelles: Taxe foncière (IBI): 2 ‌000 ‌€ Taxe ‌d’enlèvement ‌des ‌ordures: ‌235 ‌€.