Menjual rumah di Almuñécar, Nerja atau berhampiran?

Hantar sedikit butiran tentang hartanah anda. Ejen tempatan akan menghubungi anda dengan penilaian percuma dan menerangkan cara kami akan menjualnya.

Dapatkan penilaian percuma Tanya di WhatsApp
White houses on the hillside above the bay of La Herradura
La Herradura

Hartanah anda

Ruangan bertanda bintang wajib diisi. Maklumat lain membantu kami memberi anggaran awal yang lebih tepat.

Hartanah
Jenis hartanah *
Pilih jenis hartanah.
Pilih lokasi hartanah.
m²
Masukkan keluasan binaan dalam meter persegi, antara 10 dan 5000.
Ia mempunyai
Foto (pilihan, sehingga 10)
Jualan
Butiran anda
Beritahu kami nama anda.
Enter an e-mail address like name@example.com.
Dengan kod negara, supaya kami boleh WhatsApp anda. Masukkan nombor telefon dengan kod negara, cth. +34 600 000 000.
Cara terbaik menghubungi anda
Tandakan kotak ini supaya kami dibenarkan menghubungi anda.

Apa seterusnya

Seorang ejen bersama anda sepanjang proses, dalam bahasa Inggeris, Sepanyol atau Poland.

  1. Hari ini

    Hantar butiran anda

    Jenis, bandar, saiz dan beberapa foto jika ada. Itu sudah cukup untuk anggaran awal.

  2. Seterusnya

    Dapatkan penilaian anda

    Kami bandingkan rumah anda dengan jualan terkini berhampiran, kemudian melawat atau menelefon untuk bersetuju dengan harga diminta bersama anda.

  3. Minggu pertama di pasaran

    Kami cari pembeli

    Foto, iklan dalam lapan bahasa, dan padanan dengan pembeli yang sudah menghantar ringkasan House Hunter kepada kami.

  4. Biasanya 2 hingga 4 bulan

    Tempahan, perjanjian deposit (arras), notari

    Kami mengatur lawatan, merundingkan tawaran dan bersama anda sepanjang perjanjian deposit dan penandatanganan.

Dokumen yang akan diminta oleh peguam pembeli

Anda tidak memerlukan semua ini untuk menghantar borang. Jika ada yang tiada, kami beritahu siapa yang mengeluarkannya dan berapa lama masa diperlukan.

  • Escritura (surat ikatan hak milik)

    Surat ikatan hak milik anda, ditandatangani di hadapan notari semasa anda membeli.

  • Nota simple (petikan pendaftaran tanah)

    Petikan terkini daripada Pejabat Pendaftaran Tanah. Kami boleh memesannya untuk anda.

  • Certificado energético (sijil prestasi tenaga)Diperlukan untuk iklan

    Sijil prestasi tenaga. Mengikut undang-undang, rumah tidak boleh diiklankan tanpanya.

  • Recibo del IBI (resit cukai harta)

    Resit cukai harta majlis perbandaran yang terakhir.

  • Certificado de la comunidad (sijil persatuan pemilik)

    Mengesahkan yuran penyelenggaraan telah dibayar, bagi pangsapuri dan taman perumahan.

  • NIE dan pasport

    Nombor cukai Sepanyol anda. Bukan pemastautin: pembeli menahan 3% daripada harga untuk pejabat cukai.

Soalan pertama penjual

Berapakah kos penilaian?

Percuma. Menghantar borang dan mendapatkan penilaian adalah percuma, dan anda membuat keputusan kemudian sama ada mahu menyenaraikan dengan kami.

Bilakah saya membayar yuran anda?

Hanya apabila hartanah dijual. Kami bersetuju tentang yuran secara bertulis sebelum rumah anda dipasarkan.

Perlukah saya berada di Sepanyol untuk menjual?

Tidak. Kami boleh menyimpan kunci dan mengendalikan lawatan, dan urusan tandatangan boleh dilakukan oleh seseorang yang anda namakan dalam surat kuasa wakil (poder notarial).

Bolehkah saya menjual hartanah yang sedang disewakan?

Ya. Beritahu kami dalam borang sama ada ia sewaan jangka panjang atau sewaan percutian, kerana ia mengubah jenis pembeli dan cara lawatan dijalankan.

Kembali ke atas