Vrijstaande Villa in Guadalmina Alta

Prachtig gerenoveerd en doordacht ontworpen, combineert deze uitzonderlijke villa comfort, privacy en een naadloze verbinding met de buitenruimtes in een sfeer die wordt gekenmerkt door licht, warmte en ingetogen elegantie.

De woning verwelkomt u via een opvallende antieke houten poort, die onmiddellijk de toon zet en vanaf het eerste moment karakter en tijdloze charme toevoegt. Een fraai aangelegde tuin omringt de villa, met volwassen olijfbomen, mediterrane beplanting en een automatisch druppelirrigatiesysteem, wat zorgt voor een elegante maar onderhoudsarme omgeving. Een overdekte garage met ruimte voor twee voertuigen biedt directe toegang vanaf de straat.

De villa is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt moeiteloos wonen. Daarnaast is zij uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem, vloerverwarming door de hele woning en warm- en koudairconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als ruimtelijkheid te maximaliseren. De woning beschikt over drie royale slaapkamersuites, elk met een eigen badkamer, evenals een apart gastentoilet.

De leefruimte is gecentreerd rond een elegante eetkamer met zitplaatsen voor acht gasten en een ruime keuken die baadt in natuurlijk licht dankzij een groot raam boven het werkblad- en spoelgedeelte. Aangrenzend aan de keuken biedt een charmant terras de perfecte setting voor ontbijt buiten en ontspannen ochtenden.

De royaal bemeten woonkamer is verdeeld in twee duidelijke zones: een gezellige kantoor- en leeshoek, en een comfortabele lounge met open haard en televisie, ideaal voor familiemomenten en rustige avonden thuis.

Twee van de slaapkamers springen eruit door hun royale afmetingen, grote bedden en ruime opbergmogelijkheden. De hoofdsuite biedt een ruime inloopdressing en een elegante badkamer met dubbele wastafel, bad en aparte inloopdouche.

Door het hele huis zorgen natuurlijke tinten, zichtbare houten balken, maatwerk schrijnwerk en overvloedig natuurlijk licht voor een gevoel van harmonie en warmte. Grote ramen creëren een voortdurende dialoog tussen de binnenruimtes en de prachtig aangelegde tuinen, waardoor elke kamer kan genieten van uitzicht op de buitenruimtes.

De woning beschikt ook over een praktische wasruimte met wasmachine en droger, met directe toegang tot een veelzijdig achterterras dat kan worden gebruikt als bijruimte, jacuzzi-zone of kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Buiten kijkt een ruime overdekte veranda uit op de tuin, het zonneterras en een elegant zwembad afgewerkt in hetzelfde porseleinen materiaal als de binnenvloeren, wat zorgt voor een verfijnde visuele continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes. Een aangenaam gazon voegt frisheid toe en maakt de mediterrane sfeer van de woning compleet.

Technische kenmerken omvatten een voorinstallatie voor zwembadverwarming, een voorinstallatie voor zonnepanelen en een efficiënt aerothermisch systeem dat warm water, klimaatregeling en vloerverwarming verzorgt. Bovendien biedt de villa de mogelijkheid om het bebouwde oppervlak met circa 80 m² uit te breiden, waardoor de creatie van een extra slaapkamer, een tweede ‌woonkamer, ‌een ‌privéspa, ‌fitnessruimte ‌of ‌entertainmentruimte mogelijk is, afhankelijk van ‌de levensstijlbehoeften ‌van de ‌toekomstige ‌eigenaar. Een unieke residentie waar design, technologie, ‌efficiëntie ‌en ‌levenskwaliteit ‌samenkomen ‌in ‌perfecte ‌harmonie.