Nieuwbouw in San Roque

Nieuwbouw : Prijzen vanaf €2,995,000 tot €2,995,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 479m2]. Deze villa is gelegen in Sotogrande, een van de meest exclusieve residentiële enclaves in Zuid-Europa, waar privacy, veiligheid en een nauwe verbinding met de natuur in perfecte balans samenkomen. Omgeven door uitgestrekte groene zones, met vrij uitzicht over de Mediterranean Sea en het glooiende landschap van golfbanen van wereldklasse, biedt deze locatie een verfijnde, rustige levensstijl die diep verbonden is met de omgeving. De nabijheid van prestigieuze golfclubs, polofaciliteiten, een beach club en hoogwaardige lifestyle-voorzieningen maakt deze locatie tot een werkelijk unieke bestemming voor wie op zoek is naar uitmuntendheid en discretie.

Deze villa ligt op een perceel van 2,700 m², met een totale vloeroppervlakte van 479 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit in totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers en een toilet.

De villa is ontworpen als een privé-retraite waar architectuur, landschap en licht elkaar op natuurlijke wijze ontmoeten. Ruimtes openen zich naar buiten, waardoor uitzicht, lucht en natuurlijk licht deel gaan uitmaken van het dagelijks leven. Een woning ontworpen om te genieten van tijd, ruimte en rust.

De villa ontvouwt zich over twee trapsgewijze niveaus die zich zachtjes aanpassen aan de natuurlijke topografie, wat een gevoel van lichtheid, balans en harmonie creëert. Het belangrijkste woongedeelte opent zich volledig naar buiten via uitgestrekte glaspartijen, waardoor binnenruimtes naadloos worden verbonden met royale terrassen en een opvallend uitkragend overloopzwembad, ontworpen als het bepalende kenmerk van de woning.

Het ontwerp combineert strakke lijnen en pure geometrieën met zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen. Pergola's met zichtbare balken herinterpreteren de mediterrane traditie door een eigentijdse lens, waardoor buitenruimtes ontstaan die zijn ontworpen om het hele jaar door van te genieten.

Op het lagere niveau integreren de meer private ruimtes met de tuin via grote raampartijen, wat de continuïteit tussen binnen en buiten versterkt en de verbinding met de natuur intensiveert.

De architecturale compositie, gedefinieerd door uitgebalanceerde volumes, uitkragende vlakken en het samenspel van licht ‌en ‌schaduw, ‌geeft ‌zowel ‌karakter ‌als dynamiek aan de gevel, ‌terwijl het ‌uitkragende overloopzwembad ‌een ‌sculpturaal element wordt dat het uitzicht omlijst ‌en ‌de ‌identiteit ‌van ‌de ‌villa ‌bepaalt.