Penthouse in New Golden Mile

Projekt Penthouse'u z 5 Pomieszczeniami, Apartamentami Gościnnymi & Ogromnym Potencjałem – New Golden Mile – Możliwość Uzyskania Licencji Turystycznej

Wyjątkowa okazja do nabycia niezwykle wszechstronnego prywatnego penthouse'u z 5 pomieszczeniami wraz z funkcjonującym lokalem komercyjnym generującym dochód, położonego na prestiżowej New Golden Mile w Marbelli. Połączenie przestrzeni mieszkalnej, potencjału biznesowego, rozległych prywatnych tarasów oraz znaczących możliwości zwiększenia wartości sprawia, że jest to wyjątkowa nieruchomość oferująca elastyczność rzadko spotykaną na dzisiejszym rynku.

Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i jest otoczona rozwiniętymi osiedlami mieszkaniowymi, willami oraz pełną infrastrukturą. Korzysta z doskonałej lokalizacji w pobliżu Marbelli, Puerto Banús, Estepony, pól golfowych, restauracji, klubów plażowych oraz wszystkich atrakcji związanych ze stylem życia na Costa del Sol.

Obecny układ obejmuje niezwykle wszechstronną prywatną rezydencję typu penthouse z 5 pomieszczeniami oraz przestronnymi tarasami z przodu i z tyłu, które razem tworzą wyjątkową przestrzeń zewnętrzną otaczającą nieruchomość w zakresie 360°. Otoczona dojrzałą zielenią i zapewniająca pełną prywatność, część mieszkalna obejmuje obecnie 2 sypialnie, 2 łazienki, duże oddzielne biuro oraz 2 niezależne apartamenty gościnne.

Biuro jest obecnie wykorzystywane jako przestrzeń magazynowa, a dostępne wizualizacje przedstawiają możliwości jego przyszłej transformacji. W zależności od potrzeb nabywcy przestrzeń może nadal pełnić funkcję prywatnego biura, studia lub miejsca pracy albo potencjalnie zostać włączona do głównej części mieszkalnej w celu stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej, z zastrzeżeniem uzyskania wszelkich wymaganych zgód.

Nieruchomość posiada również 2 niezależne apartamenty gościnne, każdy z własnym prywatnym prysznicem (przedstawiono możliwe warianty transformacji). Te wszechstronne przestrzenie zapewniają wyjątkową elastyczność i mogą służyć jako zakwaterowanie dla gości, dalszej rodziny lub personelu, generować dochód z wynajmu krótkoterminowego albo stanowić część butikowego konceptu hotelowego. Mogą również oferować możliwość połączenia z główną częścią mieszkalną, tworząc w razie potrzeby znacznie większy dom rodzinny.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest elastyczność jej obecnego układu. Niezależnie od tego, czy zostanie wykorzystana jako przestronna prywatna rezydencja, dom wielopokoleniowy, przestrzeń łącząca życie i pracę, butikowe zakwaterowanie dla gości, projekt hotelarski czy inwestycja generująca dochód, nieruchomość oferuje rzadką możliwość stworzenia wysoce spersonalizowanej koncepcji mieszkalnej lub biznesowej na New Golden Mile.

Kolejnym wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległa powierzchnia tarasów. Tak duże przestrzenie zewnętrzne są rzadko spotykane w tej lokalizacji. Tarasy otaczające nieruchomość zapewniają wiele stref do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości, relaksu oraz korzystania z całorocznego klimatu Marbelli. Duża powierzchnia zewnętrzna stwarza interesujące możliwości dalszego zagospodarowania i rekonfiguracji, w tym stworzenia dodatkowych stref wypoczynkowych, przestrzeni wellness, stref rozrywki lub innych udogodnień lifestyle'owych, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych licencji i zezwoleń.

Niezależnie od tego, czy poszukiwany jest biznes lifestyle'owy, koncept hotelarski, nieruchomość inwestycyjna, przedsięwzięcie prowadzone przez właściciela czy połączenie prywatnego użytkowania z generowaniem dochodu, elastyczność tej nieruchomości pozwala na realizację szerokiej gamy przyszłych możliwości.

Chociaż niektóre części nieruchomości skorzystałyby na remoncie i modernizacji, stanowi ona prawdziwą okazję do stworzenia czegoś wyjątkowego. Niewiele nieruchomości na Costa del Sol oferuje możliwość połączenia przestronnej prywatnej rezydencji, niezależnego zakwaterowania dla gości, istniejących dochodów z działalności komercyjnej oraz przyszłego potencjału rozwoju – wszystko to w odległości krótkiego spaceru od plaży.

Cechy

• Prywatny penthouse z 5 pomieszczeniami • 2 sypialnie • 2 łazienki • Duże oddzielne biuro • 2 niezależne apartamenty gościnne z prywatnymi prysznicami • Wyjątkowe tarasy 360° otaczające nieruchomość • Przestronne strefy zewnętrzne z przodu i z tyłu • Krótki spacer do plaży • Funkcjonujący lokal komercyjny generujący dochód wliczony w cenę • Możliwość połączenia mieszkania i prowadzenia działalności • Doskonała prywatność • Parking bezpośrednio przed nieruchomością • Potencjał remontowy i zwiększenia wartości • Liczne ‌możliwości ‌przyszłego ‌wykorzystania • ‌Lokalizacja ‌na ‌New Golden Mile • Blisko Marbelli, ‌Puerto Banús ‌i Estepony

Niektóre ‌zdjęcia ‌zostały profesjonalnie zaaranżowane, aby zaprezentować potencjał aranżacyjny ‌oraz ‌styl ‌życia, ‌jaki ‌oferuje ‌ta ‌nieruchomość.