Erdgeschosswohnung in Calahonda

Charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung in Sitio de Calahonda

Terrasse, Patio & Gemeinschaftspool – Strandnähe mit viel Gestaltungspotenzial Kaufpreis: 299.000 €

Willkommen in Sitio de Calahonda an der Costa del Sol – einer beliebten Wohn- und Ferienregion zwischen Marbella und Fuengirola.

Diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die eine Immobilie in attraktiver Strandnähe suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Mit ca. 77 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 122 m² Fläche verfügt die Immobilie über großzügige Innen- und Außenbereiche sowie einen Patio und eine Terrasse.

Wohnen mit mediterranem Flair

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein separater Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Küche.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für eine moderne und persönliche Gestaltung. Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und die Wohnung in ein individuelles Zuhause mit mediterranem Charakter verwandeln.

Gerade für Käufer, die eine Immobilie nicht „von der Stange“ suchen, sondern gerne eigene Ideen verwirklichen möchten, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit.

Raumaufteilung 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Essbereich Küche Terrasse Patio Ca. 77 m² Wohnfläche Ca. 122 m² Gesamtfläche Attraktive Außenbereiche

Ein besonderes Plus der Immobilie sind die Terrasse und der Patio. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten vielfältige Möglichkeiten – vom entspannten Frühstück in der Sonne bis hin zu gemütlichen Abenden mit Freunden.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, der während der warmen Monate zum Entspannen und Abkühlen einlädt.

Strandnah & gut gelegen

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Sitio de Calahonda.

Der Strand ist:

• ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt • ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt

In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.

Eine Immobilie mit Potenzial

Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße Auffrischung, bietet dafür aber die Möglichkeit, einzelne Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob moderne Küche, stilvolle Bäder, neue Bodenbeläge oder eine individuelle Gestaltung des Wohnbereichs – hier können Käufer ihre eigenen Ideen verwirklichen und Schritt für Schritt ihren persönlichen Wohntraum an der Costa del Sol schaffen.

Das vorhandene Potenzial macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine Immobilie mit Wertsteigerungs- und Modernisierungspotenzial suchen.

Vielseitig nutzbar

Die Wohnung eignet sich hervorragend als:

✓ Ferienwohnung an der Costa del Sol ✓ Zweitwohnsitz ✓ Dauerwohnsitz ✓ Kapitalanlage ✓ Immobilie zur individuellen Modernisierung

Die Highlights auf einen Blick

• 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Essbereich & Küche • Terrasse & Patio • 77 m² Wohnfläche • 122 m² Gesamtfläche • Gemeinschaftspool • Strand ca. 15 ‌Minuten ‌zu ‌Fuß ‌entfernt • ‌Strand ‌ca. 5 Minuten mit dem ‌Auto entfernt • ‌Geschäfte & ‌Restaurants ‌in unmittelbarer Umgebung • Gute Grundlage für eine ‌individuelle ‌Modernisierung • ‌Attraktives ‌Potenzial ‌zur ‌persönlichen ‌Gestaltung