Reihenhaus Stadthaus in Puerto Banús

Großzügiges Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und privater Garage in einer gesicherten Wohnanlage | Marbella, Málaga

Dieses attraktive Reihenhaus (als Eckhaus konzipiert) bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum, der eine praktische Aufteilung für Familien mit traditionellem mediterranen Charme in einer sicheren und ruhigen Wohngegend verbindet.

Die Hauptebene ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt und umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, während weiß lackierte Innenelemente und Marmorböden den Hauptwohnräumen ein helles, zeitloses Ambiente verleihen.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Auch hier wurden Marmorböden verlegt; die Badezimmer bestechen durch Marmorverkleidungen und eine moderne, funktionale Ausstattung. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die untere Ebene, die eine private Garage sowie einen separaten Abstellraum bietet. Dieses zusätzliche Platzangebot macht das Haus ideal für den dauerhaften Familienwohnsitz oder für längere Aufenthalte an der Costa del Sol.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zentrale Klimaanlage (Kanalsystem), während die geschlossene Wohnanlage durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt ist, was für mehr Privatsphäre und ein sicheres Wohngefühl sorgt.

Die Immobilie verfügt über eine eingetragene bebaute Fläche von ca. 217,91 m² und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sofort bezogen werden kann, aber dennoch Spielraum für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen lässt. Das Haus ist derzeit langfristig für 2.100 € monatlich vermietet; der Erwerb kann wahlweise mit Übernahme des Mietverhältnisses oder bei Auszug des Mieters erfolgen.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als großzügiges Feriendomizil – die Immobilie vereint viel Platz, einen privaten Stellplatz und ein sicheres Wohnumfeld mit einer günstigen Lage zu den Annehmlichkeiten, Stränden, Golfplätzen und dem Lebensstil, für die Marbella und die Costa del Sol bekannt sind. Highlights der Immobilie

* Drei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer sowie Gäste-WC * Ca. 217,91 m² eingetragene bebaute Fläche * Wohnbereich auf drei Ebenen verteilt * Private Garage * Separater Abstellraum * ‌Zentrale ‌Klimaanlage ‌(Kanalsystem) * ‌Marmorböden * ‌Doppelverglasung * ‌Gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst * Baujahr ‌2001 * Hervorragendes ‌Potenzial als ‌Haupt- ‌oder Zweitwohnsitz

**Bitte beachten Sie, dass die Angaben ‌zu ‌Bau-, ‌Terrassen- ‌und ‌Gartenflächen ‌ca.-Werte ‌sind.**