Votre maison de vacances, louée et entretenue

Nous trouvons les voyageurs, fixons les prix et gérons les formalités.

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Illustration: two sun loungers on a terracotta roof terrace with bougainvillea and lavender, above a white town and the sea

Vous gardez votre bien. Nous gérons la location saisonnière.

  • Rien ne change de mains. Nous ne louons pas le bien et ne le sous-louons pas. Nous le gérons pour votre compte.
  • Vous choisissez les semaines. Bloquez les dates que vous voulez pour vous, votre famille ou vos amis.
  • Notre commission est une part de chaque réservation. Nous la fixons par écrit avant le premier voyageur.
  • Chaque réservation figure dans votre application. Vous voyez qui arrive et ce que rapporte chaque séjour.

Ce que nous faisons pour vous

Le travail quotidien d’une location saisonnière, fait par des gens qui vivent ici.

  • Airbnb, Booking.com et notre propre site

    Un seul calendrier les alimente tous : la même nuit ne peut pas être vendue deux fois. Notre site est rentals.costatropicalre.com.

  • Un nouveau prix chaque jour

    Les données du marché ajustent le prix selon la saison, les week-ends, les fêtes et les grandes dates comme l’éclipse du 2 août 2027.

  • Réponses aux voyageurs dans leur langue

    Avant la réservation, avant l’arrivée et pendant le séjour.

  • Clés ou code de porte

    Nous accueillons les voyageurs avec les clés, ou posons une serrure connectée qui donne à chaque séjour son propre code.

  • Ménage et linge

    Le logement est nettoyé et vérifié après chaque séjour. Si quelque chose est cassé, nous vous envoyons des photos.

  • Licence et déclaration à la police

    Nous déposons votre enregistrement andalou et déclarons chaque voyageur à la police, comme la loi l’exige.

  • Votre propre application propriétaire

    Réservations, prix et un calendrier où bloquer vos propres semaines, sur votre téléphone.

  • Un relevé par mois

    Une facture pour notre part, et des chiffres que votre conseiller fiscal peut utiliser pour le Modelo 210.

Parlez-nous de votre bien

Les champs marqués d’une étoile sont obligatoires. Nous répondons avec une estimation de ce que le bien pourrait rapporter en un an.

Le bien
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Choisissez le type de bien.
Choisissez où se trouve le bien.
Il dispose de
Photos (facultatif, jusqu’à 10)
La location
Vos coordonnées
Indiquez votre nom.
Enter an e-mail address like name@example.com.
Avec l’indicatif du pays, pour que nous puissions vous écrire sur WhatsApp. Saisissez un numéro avec l’indicatif du pays, par ex. +34 600 000 000.
Le meilleur moyen de vous joindre
Cochez la case pour nous autoriser à vous contacter.

Comment nous commençons

Une seule personne reste votre contact du début à la fin, en anglais, en espagnol ou en polonais.

  1. Aujourd’hui

    Envoyez vos informations

    Type, ville, surface et quelques photos. Cela suffit pour un premier chiffre.

  2. Suivant

    Estimation et commission

    Nous regardons ce que rapportent des biens similaires à proximité, puis mettons l’estimation et notre commission par écrit.

  3. Avant le premier voyageur

    Mise en place

    Enregistrement, photos, annonces et accueil. Vous voyez l’annonce avant sa mise en ligne.

  4. Chaque mois

    Les voyageurs vont et viennent

    Vous suivez les réservations dans l’application et recevez un relevé par mois.

Ce qu’il faut pour une location saisonnière en Andalousie

Vous n’avez besoin de rien de tout cela pour envoyer le formulaire. Nous vérifions chaque point avec vous et nous occupons des démarches. Le guide complet se trouve dans notre article sur la licence de location saisonnière.

  • Registro de Turismo de AndalucíaNécessaire pour louer

    L’enregistrement régional, déposé avec une déclaration signée (declaración responsable). Nous la préparons et la déposons.

  • La copropriété

    Dans un immeuble, les copropriétaires peuvent voter pour limiter les nouvelles locations saisonnières. Nous lisons d’abord les procès-verbaux avec vous.

  • Climatisation et chauffage

    Climatisation de mai à août, chauffage de décembre à mars. Les appareils mobiles comptent.

  • Hojas de reclamaciones

    Formulaires officiels de réclamation à garder dans le logement, avec une affiche. Nous les fournissons.

  • SES Hospedajes

    Chaque voyageur doit être déclaré à la police dans les 24 heures. Nous le faisons pour chaque réservation.

  • Modelo 210

    Les propriétaires qui vivent à l’étranger déclarent les loyers en Espagne chaque trimestre. Nous envoyons les chiffres à votre conseiller.

Ce que les propriétaires nous demandent d’abord

Combien cela coûte-t-il ?

Une part de chaque réservation. Nous fixons le chiffre par écrit avant l’arrivée du premier voyageur.

Puis-je encore utiliser le bien moi-même ?

Oui. Bloquez les semaines voulues dans l’application propriétaire, ou dites-le-nous, et ces dates se ferment sur tous les sites.

Je le loue déjà. Pouvez-vous prendre le relais ?

Oui. Nous reprenons votre calendrier et vos réservations existantes, pour qu’aucun voyageur ne soit perdu au passage.

Ai-je besoin d’une licence avant de vous contacter ?

Non. Indiquez-nous dans le formulaire où vous en êtes. Si le bien n’est pas encore enregistré, nous vérifions qu’il peut l’être et faisons les démarches.

Et si un voyageur casse quelque chose ?

Nous vérifions le logement après chaque séjour. Si quelque chose est abîmé, vous recevez des photos et nous réclamons le dommage via le site de réservation ou la caution du voyageur.

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