Ditt fritidshus, uthyrt och omhändertaget
Vi hittar gästerna, sätter priserna och sköter pappersarbetet.
Du behåller bostaden. Vi sköter semesteruthyrningen.
- Inget byter ägare. Vi hyr inte bostaden och hyr inte ut den i andra hand. Vi förvaltar den åt dig.
- Du väljer veckorna. Blockera de datum du vill ha för dig själv, familj eller vänner.
- Vårt arvode är en andel av varje bokning. Vi kommer överens om det skriftligt före första gästen.
- Varje bokning finns i din app. Du ser vem som kommer och vad varje vistelse ger.
Det här gör vi för dig
Det dagliga arbetet med en semesteruthyrning, gjort av folk som bor här.
- Airbnb, Booking.com och vår egen sajt
En kalender styr alla, så samma natt kan inte säljas två gånger. Vår sajt är rentals.costatropicalre.com.
- Ett nytt pris varje dag
Marknadsdata styr priset efter säsong, helger, fiestor och stora datum som solförmörkelsen den 2 augusti 2027.
- Gästerna får svar på sitt språk
Innan de bokar, innan de kommer och under vistelsen.
- Nycklar eller en dörrkod
Vi möter gästerna med nycklarna eller sätter in ett smart lås som ger varje vistelse en egen kod.
- Städning och linne
Bostaden städas och kontrolleras efter varje vistelse. Om något är trasigt skickar vi bilder till dig.
- Tillstånd och polisregistrering
Vi lämnar in din andalusiska registrering och registrerar varje gäst hos polisen, som lagen kräver.
- Din egen ägarapp
Bokningar, priser och en kalender där du blockerar dina egna veckor, i mobilen.
- Ett besked i månaden
En faktura för vår andel och siffror som din skatterådgivare kan använda till Modelo 210.
Berätta om din bostad
Fält med stjärna är obligatoriska. Vi svarar med en uppskattning av vad bostaden kan tjäna på ett år.
Tack. Vi har fått din bostad.
En mäklare kontaktar dig för att gå igenom det.
Så börjar vi
En och samma person är din kontakt hela tiden, på engelska, spanska eller polska.
- I dag
Skicka dina uppgifter
Typ, ort, storlek och några bilder. Det räcker för en första siffra.
- Nästa
Uppskattning och arvode
Vi tittar på vad liknande bostäder i närheten tjänar och ger dig uppskattningen och vårt arvode skriftligt.
- Före första gästen
Förberedelser
Registrering, bilder, annonser och incheckning. Du ser annonsen innan den publiceras.
- Varje månad
Gästerna kommer och går
Du följer bokningarna i appen och får ett besked i månaden.
Vad en semesteruthyrning behöver i Andalusien
Du behöver inget av detta för att skicka formuläret. Vi går igenom varje punkt med dig och sköter ansökningarna. Hela guiden finns i vår artikel om tillståndet för semesteruthyrning.
- Registro de Turismo de AndalucíaKrävs för att hyra ut
Den regionala registreringen, som lämnas in med en undertecknad försäkran (declaración responsable). Vi förbereder och lämnar in den.
- Samfälligheten av ägare
I ett flerbostadshus kan ägarna rösta för att begränsa nya semesteruthyrningar. Vi läser protokollen med dig först.
- Kyla och värme
Kyla från maj till augusti, värme från december till mars. Portabla apparater räknas.
- Hojas de reclamaciones
Officiella klagomålsblanketter i bostaden, med en skylt. Vi står för dem.
- SES Hospedajes
Varje gäst måste registreras hos polisen inom 24 timmar. Vi gör det för varje bokning.
- Modelo 210
Ägare som bor utomlands deklarerar hyran i Spanien varje kvartal. Vi skickar siffrorna till din rådgivare.
Det här frågar ägare oss först
Vad kostar det?
En andel av varje bokning. Vi kommer överens om siffran skriftligt innan första gästen kommer.
Kan jag fortfarande använda bostaden själv?
Ja. Blockera veckorna du vill ha i ägarappen, eller säg till, så stängs de datumen på alla sajter.
Jag hyr redan ut den. Kan ni ta över?
Ja. Vi flyttar din kalender och de bokningar du redan har, så att ingen gäst försvinner i bytet.
Behöver jag ett tillstånd innan jag kontaktar er?
Nej. Berätta i formuläret hur långt du har kommit. Om bostaden inte är registrerad än kontrollerar vi att den kan bli det och sköter pappersarbetet.
Vad händer om en gäst har sönder något?
Vi kontrollerar bostaden efter varje vistelse. Om något är skadat får du bilder, och vi kräver ersättning via bokningssajten eller gästens deposition.