Je vakantiewoning, verhuurd en verzorgd

Wij vinden de gasten, bepalen de prijzen en regelen het papierwerk.

Je houdt je woning. Wij regelen de vakantieverhuur.

Er verandert niets van eigenaar. We huren de woning niet en verhuren haar niet onder. We beheren haar namens jou.
Jij kiest de weken. Blokkeer de data die je wilt voor jezelf, familie of vrienden.
Onze vergoeding is een deel van elke boeking. We leggen het schriftelijk vast vóór de eerste gast.
Elke boeking staat in je app. Je ziet wie er komt en wat elk verblijf oplevert.

Het dagelijkse werk van een vakantiewoning, gedaan door mensen die hier wonen.

Airbnb, Booking.com en onze eigen site
Eén agenda voedt ze allemaal, dus dezelfde nacht kan niet twee keer verkocht worden. Onze site is rentals.costatropicalre.com.
Elke dag een nieuwe prijs
Marktgegevens passen de prijs aan op het seizoen, weekenden, fiësta’s en grote data zoals de zonsverduistering op 2 augustus 2027.
Gasten krijgen antwoord in hun eigen taal
Voor ze boeken, voor ze aankomen en tijdens het verblijf.
Sleutels of een deurcode
We ontvangen gasten met de sleutels, of plaatsen een slim slot dat elk verblijf een eigen code geeft.
Schoonmaak en linnengoed
De woning wordt na elk verblijf schoongemaakt en gecontroleerd. Is er iets kapot, dan sturen we je foto’s.
Vergunning en politieregistratie
We regelen je Andalusische registratie en melden elke gast bij de politie, zoals de wet vereist.
Je eigen eigenaarsapp
Boekingen, prijzen en een agenda waarin je je eigen weken blokkeert, op je telefoon.
Eén overzicht per maand
Eén factuur voor ons deel, en cijfers die je belastingadviseur kan gebruiken voor het Modelo 210.

Eén persoon blijft de hele tijd je aanspreekpunt, in het Engels, Spaans of Pools.

Vandaag
Stuur je gegevens
Type, plaats, grootte en een paar foto’s. Dat is genoeg voor een eerste bedrag.
Volgende
Schatting en vergoeding
We kijken wat vergelijkbare woningen in de buurt opleveren en zetten de schatting en onze vergoeding op papier.
Vóór de eerste gast
Voorbereiding
Registratie, foto’s, advertenties en check-in. Je ziet de advertentie voordat die online gaat.
Elke maand
Gasten komen en gaan
Je volgt de boekingen in de app en krijgt één overzicht per maand.

Je hebt hier niets van nodig om het formulier te sturen. We lopen elk punt met je door en regelen de aanvragen. De volledige gids staat in ons artikel over de vergunning voor vakantieverhuur.

Registro de Turismo de AndalucíaNodig om te verhuren
De regionale registratie, ingediend met een ondertekende verklaring (declaración responsable). Wij stellen die op en dienen die in.
De vereniging van eigenaren
In een appartementencomplex kunnen eigenaren stemmen om nieuwe vakantieverhuur te beperken. We lezen eerst samen met jou de notulen.
Koeling en verwarming
Koeling van mei tot augustus, verwarming van december tot maart. Mobiele apparaten tellen ook.
Hojas de reclamaciones
Officiële klachtenformulieren in de woning, met een bordje. Wij leveren ze.
SES Hospedajes
Elke gast moet binnen 24 uur bij de politie worden gemeld. Wij doen dat bij elke boeking.
Modelo 210
Eigenaren die in het buitenland wonen, geven de huur elk kwartaal in Spanje aan. Wij sturen je adviseur de cijfers.

Wat kost het?

Een deel van elke boeking. We leggen het bedrag schriftelijk vast voordat de eerste gast komt.

Kan ik de woning zelf nog gebruiken?

Ja. Blokkeer de weken die je wilt in de eigenaarsapp, of laat het ons weten, en die data gaan op elke site dicht.

Ik verhuur haar al. Kunnen jullie het overnemen?

Ja. We nemen je agenda en je bestaande boekingen over, zodat er bij de overstap geen gast verloren gaat.

Heb ik een vergunning nodig voordat ik contact met jullie opneem?

Nee. Vertel ons in het formulier hoe ver je bent. Is de woning nog niet geregistreerd, dan kijken we of dat kan en regelen we de papieren.

Wat als een gast iets kapotmaakt?

We controleren de woning na elk verblijf. Is er iets beschadigd, dan krijg je foto’s en verhalen we het via de boekingssite of de borg van de gast.