Tu casa de vacaciones, alquilada y cuidada
Buscamos a los huéspedes, fijamos los precios y nos ocupamos del papeleo.
La casa sigue siendo tuya. Nosotros gestionamos el alquiler vacacional.
- No cambia de manos. No alquilamos la casa ni la subarrendamos. La gestionamos en tu nombre.
- Tú eliges las semanas. Bloquea las fechas que quieras para ti, tu familia o tus amigos.
- Nuestra comisión es un porcentaje de cada reserva. La acordamos por escrito antes del primer huésped.
- Cada reserva aparece en tu app. Ves quién viene y cuánto deja cada estancia.
Lo que hacemos por ti
El trabajo diario de un alquiler vacacional, hecho por gente que vive aquí.
- Airbnb, Booking.com y nuestra propia web
Un solo calendario los alimenta todos, así que la misma noche no se puede vender dos veces. Nuestra web es rentals.costatropicalre.com.
- Un precio nuevo cada día
Los datos del mercado ajustan el precio a la temporada, los fines de semana, las fiestas y fechas señaladas como el eclipse del 2 de agosto de 2027.
- Respondemos a los huéspedes en su idioma
Antes de reservar, antes de llegar y durante la estancia.
- Llaves o un código de puerta
Recibimos a los huéspedes con las llaves o instalamos una cerradura inteligente con un código propio para cada estancia.
- Limpieza y ropa de cama
La casa se limpia y se revisa después de cada estancia. Si algo se rompe, te enviamos fotos.
- Licencia y registro policial
Presentamos tu inscripción en Andalucía y registramos a cada huésped ante la policía, como exige la ley.
- Tu propia app de propietario
Reservas, precios y un calendario donde bloqueas tus semanas, en tu móvil.
- Una liquidación al mes
Una factura por nuestra parte y cifras que tu asesor fiscal puede usar para el Modelo 210.
Háblanos de tu casa
Los campos con asterisco son obligatorios. Te respondemos con una estimación de lo que la casa podría ganar en un año.
Gracias. Ya tenemos los datos de tu casa.
Un agente se pondrá en contacto contigo para hablarlo.
Cómo empezamos
Una misma persona es tu contacto todo el tiempo, en inglés, español o polaco.
- Hoy
Envía tus datos
Tipo, pueblo, tamaño y unas fotos. Con eso basta para una primera cifra.
- Siguiente
Estimación y comisión
Miramos lo que ganan casas parecidas de la zona y te damos por escrito la estimación y nuestra comisión.
- Antes del primer huésped
Puesta en marcha
Inscripción, fotos, anuncios y check-in. Ves el anuncio antes de que se publique.
- Cada mes
Los huéspedes van y vienen
Sigues las reservas en la app y recibes una liquidación al mes.
Lo que necesita un alquiler vacacional en Andalucía
No necesitas nada de esto para enviar el formulario. Revisamos cada punto contigo y nos encargamos de los trámites. La guía completa está en nuestro artículo sobre la licencia de alquiler vacacional.
- Registro de Turismo de AndalucíaNecesario para alquilar
La inscripción autonómica, que se presenta con unadeclaración responsable. Nosotros la preparamos y la presentamos.
- La comunidad de propietarios
En un edificio, los propietarios pueden votar para limitar nuevos alquileres vacacionales. Primero leemos las actas contigo.
- Frío y calefacción
Frío de mayo a agosto y calefacción de diciembre a marzo. Los aparatos portátiles cuentan.
- Hojas de reclamaciones
Hojas oficiales de reclamación en la vivienda, con su cartel. Nosotros las proporcionamos.
- SES Hospedajes
Cada huésped debe registrarse ante la policía en 24 horas. Lo hacemos en cada reserva.
- Modelo 210
Los propietarios que viven fuera declaran el alquiler en España cada trimestre. Enviamos las cifras a tu asesor.
Lo que nos preguntan primero los propietarios
¿Cuánto cuesta?
Un porcentaje de cada reserva. Acordamos la cifra por escrito antes de que llegue el primer huésped.
¿Puedo seguir usando la casa?
Sí. Bloquea las semanas que quieras en la app de propietario o avísanos, y esas fechas se cierran en todas las webs.
Ya la alquilo. ¿Podéis haceros cargo?
Sí. Trasladamos tu calendario y las reservas que ya tienes, para que no se pierda ningún huésped en el cambio.
¿Necesito una licencia antes de contactaros?
No. Cuéntanos en el formulario cómo lo tienes. Si la casa aún no está inscrita, comprobamos que se pueda inscribir y hacemos los trámites.
¿Y si un huésped rompe algo?
Revisamos la casa después de cada estancia. Si algo está dañado, recibes fotos y lo reclamamos a través de la plataforma de reservas o de la fianza del huésped.